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  “房改·十年·城变”与您相约
   1998年掀起了中国房改的序幕,到今年已整十个年头。今天,由新浪山东房产频道和山东商报特别策划的“房改·十年·城变”也在2007年末与您见面。本次特别策划将从政府、市场、行业、民生、人物等层面一一展开,同时,相关部门、大学专家、地产精英也将解读他们眼中的房改十年。回望十年,既是述说咱老百姓十年来关于房子的喜怒哀乐,回顾地产业十年发展,更是再现中国社会深刻转型的十年……
 房改十年系列报道        更多<<<  

 时间:
2007年12月23日下午2:00
 地点:
 齐鲁电视台演播大厅

天堂向左,房改向哪?
  1998,一个平淡的数字;2007,一个寻常的字符;两者之间的“岁月如歌”,却是几乎让每个中国人都刻骨铭心的期限。十个年头间,无数人因它而命运“拐弯”;无数城市因它而“斗转星移”;无数家庭因它而“喜怒哀乐”;无数故事因它而“起伏波折”……它,就是房改十年。1998年,中国人结束福利分房的时代;2007年,中国房改开始的第十个年头。以十年为轴,站在中国房改十年的历史节点上,缅怀继往,前瞻愿景,于行业于民生于未来,都意味深长。十年,白驹过隙。房改催生了一个令人炫目的行业——房地产业。在十年里,从彼时的“艰难萌芽”到随后的“一发不可收”再到今天的“和谐发展”,房地产业完成了自己的成长轨迹……详情>>

  □1998国发23号 经适房覆盖60%-70%人 金融危机爆发 房地产业成支柱产业 1998—2003年建成经适房4.8亿平 “重市场轻保障” 房价一路飞涨 2005年“国八条”涨势依旧 2006年“国六条”高位盘整 2007年“24号文”回归保障

  国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议,讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。房地产业的调控方向将发生重大变化。 ……详情>>

  “27” 建设部齐骥:到了2006年年底,全国城市居民人均住房面积达到27平方米。

  “90平米70%” 套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上,这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”。

  “4.77亿平方米” 1998年至2003年经济适用住房累计竣工面积4.77亿平方米,解决了600多万户中低收入家庭的住房问题。

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访

  汪光焘(中国建设部长):房改很成功,需更加顾及公平。
  朱中一(中国房地产业协会副会长兼秘书长):政策实施以来过分强调了市场化。
  任玉岭(全国政协常委、国务院参事):住房改革取得了很大成功,也存在一些问题。
  聂梅生(全国工商联房地产商会会长):住宅市场化并未过头。

  穆家园街、道德街、新桥街、水泥厂路、北闸子庄……这一串串耳熟能详的地名仍深深地印在老济南人的心中,但走上省城街头,却找不到它们的踪影。随着城市建设日新月异的……详情>>
  如果将房地产比作一列高速行驶的火车,那么很多人的人生已因为这列火车而被改写:有的人在火车上打了个瞌睡,醒过来就已成为百万富翁;有的人清醒地看着这列火车的行驶方向……详情>>
  1998年,全国住房正式商品化。1999年,济南市放开住房二级市场、加强住房公积金管理、明确房屋拆迁货币补偿和产权置换两种补偿方式、改革落户政策、加快经济适用房和廉租房……详情>>
  楼市持续走稳,股市迭创新高,在温和通货膨胀的刺激下,各种资产的价格都处于稳健上升态势之中,这种大的背景,更加鼓励各大集团、各大地产大腕积极投身到资本运作之中……详情>>
  伴随1998年房改开始崛起的,不只是越来越高的楼房,还有中国地产界的大腕们,尤其随着近两年地产界风起云涌,人才辈出,有许多名字经常响彻在我们耳畔。提起大腕,人们往往……详情>>
  十年时光荏苒。济南城市十年来的发展史,正是这个城市不断扩张成长的历史。房改十年后的今天,我们回望这段历史,细数十年来济南发生的翻天覆地的变化,城区面积不断扩大……详情>>

十年房改:变得不仅仅是房子
  家庭装修从简单到复杂,从不注重装修,到现在专门请设计师进行房间的“规划”;小区物业从无到有,配套设施从简陋到完善……十年房改,带给我们的,不仅仅是房子大小的变化,我们周围与房子相关的东西,也在随着房子的改变而不断的变化着。“十年来,我们家的变化不仅仅是房子大了,就连装修也越来越漂亮,最近一次搬新家装修还更注重健康环保了。”在省城某媒体工作的赵先生对记者说,如今房产业发展,不仅房子在悄悄的变化,就连建材、装修方面的买场和公司也来越多了,买房之后的居住越来越舒适了。第一次把赵先生与“装修”联系在一起的,就是家里的红色水泥地。“我们家是整个村第一家‘装饰’地面的,搬进新家前……详情>>

  房东、房客,永恒的话题。三个女人一台戏,可在房东和房客之间的戏似乎演了几千年,而且到现在仍然没有息演的意思。而拥有富裕住房的房东,看起来永远是二者博奕中的强者。房改十年,同样……详情>>
  从住宿舍到福利分房,再到后来的商品房,老王房子的面积,从19平方米,到60平方米,一直增长到后来的120多平方米,房子的面积越来越大了,济南53岁王先生的心情也越来越豁亮了。在分房……详情>>
  生在新中国,长在红旗下;饿过肚子,经历过改造运动,也沐浴过改革的春风。生于上世纪50年代的人,一路风雨走来,经历过物质的贫乏和精神的富足,是历史变迁的见证。而从福利分房到市场化……详情>>
  当千千万万的人还在为生计疲于奔命,还蜷缩在狭窄的“鸟笼”中时,一些人已经突围而出,依靠他们特有的智慧实现了“富起来”的预言。而对于突围而出的这些人,人们习惯性地将其称为“炒……详情>>
  工作,结婚,买房还是租房?生于80后的红男绿女们,或者已经迈入自己独立的生活阶段,或者正在准备着迈入这个阶段,怎样才能拥有真正属于自己的“蜗居”,已经成为他们日常生活中不可回避的一个话题。年轻意味着希望与活力,但是年轻同样意味着经济基础薄弱。他们追求时尚、前卫、乐于标榜自己,对未来充满自信,然而,在不断攀升的高房价面前,“80后”又显得有点力不从心。是做幸福的啃老族,还是凭借自己的实力,做一回拮据的房奴,还是干脆做租房族?啃老族:幸福并无奈着。啃老族是指已经成年并有谋生能力,却仍未“断奶”得靠父母供养的年轻人。房奴:拮据并快乐着。房奴是指城镇居民抵押贷款购房,在20到30年间,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息。租房族:租房是一种生活态度。买房进行时,你属于哪一族? ……详情>>

十年“雕琢”:城“转”乡“移”
  旧城改造,新城扩张。扩张、扩张,城市化进程下,多少个“张安村”“甸柳庄”“八里洼”等充满乡土气息的旧村落变成了新社区。 东到邢村立交,北到黄河,南到绕城高速,西到长清大学科技园……如果把1998年的济南地图覆盖在现在的济南地图上,原来的济南城区也就是现在城区的中心一部分。十年,多少低矮农舍变高楼,多少坑洼小道变宽阔马路甚至立交桥。“甸柳庄”“八里洼”“十六里河”……地名还在旧貌已改;城区向四面八方“发芽”; 从“出行困难”到“黄金地段”,几年变化就像一场梦……十年之间,济南城市边界迅速向周边扩张,个中的感慨体会,让我们听一听这些原住民们的广泛心声…… 详情>>

  东部高楼林立大厦群起,纵有二环东路,横有经十路,加上气势磅薄的燕山立交,谁到了这里都要感慨“旧貌换新颜”……详情>>
东部新城:一天一个新花样
  南部向来不乏大盘,阳光舜城一度缔造着济南市首席“城中城”;天泰·太阳树打造省城首个科技环保住宅,带给人们……详情>>
幽居城南:享受中产生活
  历史积淀的诸多原因,导致不少人习惯把西部看作经济落后、消费水平低、居住环境差的代名词。西部的一些行业无法……详情>>
西部地产:悄无声息大跃进
  良好的发展契机,为省城北部地区房地产发展奠定了基础,涌现了一批又一批远见卓识的开发商纷纷投资“采矿”。北部……详情>>
掘金北部:新城脱颖而出

  是流连于泉水穿街过巷的古城古韵,还是快节奏的生活在城市新中心,或者下班后开车驰骋在贤文路?根据“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的战略发展框架,济南市公示了八大……详情>>
  房改十年来,人们对住宅的要求从满足基本居住到精神需求在不断的变化和深化着。从单栋楼房,到数排组楼,到小区,再到各种档次、风格迥异的人居社区。如今住宅小区如雨后……详情>>
  随着生活条件的改善,生活水平的提高,人们对生活品质的关注程度可谓前所未有的高涨。而住更是成为现代人生活的重头戏。“户型”,这个曾经想都不敢想的字眼,如今已成为……详情>>
  从20世纪80年代末至今,伴随着社会经济的发展潮流,家装行业也在其发展历程中,在设计方面不段推陈出新,越来越趋向于多元化。总体来说,家装行业经历了游击队、小型装饰……详情>>
  十年前后,搬新家后朋友的问候有所不同。1998年6月,全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议召开,福利分房制度就此“作古”,市场化住房体制正式踏上历史舞台。如今……详情>>
  从无到有,从“管理”到服务,十年物业让越来越多的房子有了“管家”。随着住房管理制度改革的不断深化,商品化住房和商品化住房管理逐步取代了计划经济的住房分配和住房……详情>>

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