早在2006年5月份，由张宗祜等16位国内水文地质专家对济南西部地下水进行鉴定后就表示，济南西部地区地下水与市区泉水间存在一个岩溶地下水分隔构造——万灵山岩溶弱发育带，属两个不同水文地质条件的地下水系统。济南西部具有丰厚的优质地下水资源。

　　城市空间的不断扩大必将带来许多新的发展机遇，对地产而言，许多曾经不被看好的区片，随着城市格局的改变，也将显露出新的价值，济南西部就是这样一个片区。这里所说 的济南西部指的是东起大纬二路，西至长清这一大片区，济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略，济南西部将规划成为济南的文教科研区、旅游体育休闲文化区、配套商务区、市级商业中心区、综合居住区五大功能区域。一系列有利的政策为西部创造了历史性的发展机遇。

　　从历史看，西部曾经是济南百年商埠的发源地，这里曾经是济南最繁华的城市中心。如今，西市场商圈、段店商圈、堤口路商圈生机勃勃。展望未来，这个区域是辐射环渤海区域的物流中心和济南最重要的交通口岸之一。

　　业内人士告诉记者，济南从大的时间看，一直是由东向西发展的。无论从龙山文化还是洛庄汉墓，以及“先有平陵城，后由济南府。” 这一考古界关于济南历史发展的最简单的概括来看，都是如此。从风水方面来讲，当今时代处于艮东北，对济南西部的发展是有好处的。

　　从

　　随着西部配套设施的改善，吸引了众多品牌

　　房地产与商业的发展是一种气在流动，即为人气，而气乘风则散，界水则止，水是水，道路是水，商业是水，西部众水云集，自然能够汇集人气，吸引人气，兴旺人气。