拆迁催生拆楼经济 济南旧城改造催生专职拆楼人

　　济南大规模的旧城改造、楼房拆迁催生了“拆楼经济”和“专职拆楼人”。和建楼民工相比，这些来自济南柳埠的一些“专业拆楼人”，干活儿时危险、辛苦更不为外人所知。他们花钱包下要拆迁的旧楼房，然后像剔骨头一样将一座座楼房仔细拆解，能转手卖钱的旧钢筋砖木就是他们辛苦所得的“肉”。

　　记者调查 工地活跃专职“拆楼人”

　　记者20日-22日连续在济南历山路一拆迁工地采访发现，和以往推土机、大型挖掘机等大型机械上阵的拆迁方式相比，现在的拆楼活儿干得越来越仔细了：家家门窗玻璃都完好地拆卸下来单独存放，梁檩柱条上的铁钉铁钯子都干干净净起下来，砖、瓦都打去干灰浆码放整齐……

　　21日，记者在济南历山路124号的拆迁工地上见到了来自历城的老张(应其要求使用化名)，他正在和老乡们一起将这个原某厅的宿舍大院“手工拆解”。他把记者当成了招民工干活的人，问：“你往外包楼(拆)吗？”

　　老张告诉记者，他和这群干活的人，从去年11月28日就开始进驻这个要拆迁的大院，包下了这里的楼房拆解工作，已经放倒几座楼了。记者注意到他们直接站在高高的墙上或者房顶上抡起铁锤砸墙掀瓦，沿街的旧楼已经变成了一个个空架子，空架子下面是很多在挑选砖头的农民兄弟。

　　“我们都是历城柳埠的，在济南，干拆楼这活的，百分之八九十是我们柳埠的。”得知记者身份后，老张毫不掩饰他们“拆楼之乡”的自豪感。在济南，柳埠人几乎垄断了工地拆楼的活计，很多人在济南从事这项危险性很大的活儿。

　　拆楼人说:“包拆旧楼，算盘仔细打”

　　22日上午，记者再次来到这片工地，见到了“包楼”的田先生、徐先生。

　　田先生等人给记者简单算了一下拆楼的经济账：包得一座(片)楼的拆解权是要向开发商或者机构按平方米花钱买的，“以这个5号楼为例，长乘宽再乘以层高数就是总面积，每个平方米20元左右。它是砖混结构的，楼里面设施也一般，出货就较少，单价就低于20元；如果是框架钢混结构的楼房，单价就高于20元。因为框架钢混结构水泥废渣多了，但里面的钢筋也多了啊，钢筋最值钱了！算单价还要考虑那些废旧灰渣、水泥碎块怎么个运输法。如果需要我们运输，还要每平方米里减少几元钱。因为运、倒建筑垃圾，机械费用都算上合一车200元呢。加上雇人、车辆等花费，弄不好我们有可能挣不着多少。”

　　在他们眼里，一座破楼都是宝：废铁旧钢筋3000元左右一吨；梁椽等木材六七百元一方；门窗一套30元；每块砖头以六七分包给柳埠的一些乡亲，他们一块块挑拣出来，再以每块一角六七的价格卖到乡下；一块瓦大约一角四五；那些破烂碎木材，他们收集起来卖给养猪的、做饭的烧火用，价格也在几角钱一斤。因此现场一位包楼人比较乐观地说，“正常来说，一座楼，我们投入三四万元能包下来，你说出的货能挣出一倍？应该可以。”

　　对他们来说，上面这些还都是理论上的收支，“这些活危险，一旦有人在工地上出事，我们麻烦就大了。而且我们也怕钉子户，如果一座楼包下来了，一户不愿意搬迁，我们的工人就得慢慢等着不敢动楼，拆一座楼本来15天最快10天干完，时间一拖，人工费一人一天就60(元)啊。”

　　“拆下来的货远的卖到河北”

　　据“包楼老板”介绍：“拆下来的货都有用，尽量不浪费。最远的卖到河北呢。”拆下来的木材一般供应郊县的沙发等家具厂，门窗也在就近农村废物利用，甚至远销济阳、聊城、河北等地，很多柳埠人干拆楼行业，都有很畅通的拆卖流通周转渠道。砖头用在农村建设鸡棚畜舍甚至民宅上，因为一块新砖价格在两角多，而旧砖一角五六，很划算，“质量上也不比新砖差多少，老砖烧得好啊”。

　　据了解，目前国内一些城市引进了380万元一台的“高空拆除机”，不仅比人工拆得快，而且还保证了施工人员、周边人员安全。人工拆解楼房，无论是包楼的还是拆楼的，都感觉这活虽挣钱，但累，还没有安全防护。随着城市一些几十层的高楼大厦进入拆除期，老张这些人的“拆楼经济”也许会更壮大更复杂。