项目位于济南市文化东路16号(原中建八局大院)，全部为高层住宅。总规划建筑面积23万平米，一期建筑面积11.5万平米。本项目规划及建筑设计由香港著名的华艺设计顾问有限公司担纲，绿化率40%，停车率80%。面积从36—170平方米，涵盖一房一厅一卫、二房二厅一卫、三房二厅一卫、四房三厅三卫近20种户型，898户。设计之初充分考虑了济南当地的居住习惯，并融入了现代化的设计和生活理念。

　　本项目东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，西接城市中心泉城广场，独享燕山立交公园20万平方米城市绿化，环境优美，地理位置无与伦比。在交通位置上地处燕山立交桥内侧，东靠二环东路，南临第一大道经十路。距离新建的奥体政务中心5分钟车程，距济南绕城高速及国际机场仅20分钟车程。

　　200米之内有K53、K56、K59、K50、K107、K96、K116、18、31、62、64、117、102、115、16、110、75、119、123路等近二十条公交线路，以及大润发、家乐福等超市购物班车。公交线路十分通达，交通便利，是济南交通黄金区域。

　　项目规划定位于时代，脱胎于文化。在建筑构成上采用包豪斯延续的国际风格，矩形与线面的组合透露简约与现代气息。赭石色调搭配框架组合，使建筑不流于肤浅，历久弥新。在户型设计上，引入“入户花园”概念，提高室内环境质量，营造有氧空间。在园林规划上，采用人车分流模式，设置底层架空，引入园林空间透视概念，并以文化雕塑组团为灵魂，搭建名文石刻长廊，配合流水、小桥、景观小品的组团构成，浓郁却不亘古。于现代中扎根文化，于文化中脱颖现代。

　　一个好社区生活资源要求唾手可得，500米内配套有万嘉隆超市、甸柳农贸市场以及大润发、家乐福等超市购物班车。周边毗邻山东航空大厦、翰林大酒店、顺峰大酒店、天外村等众多高档餐饮场所。

　　在医疗、金融保障上，囊括9大金融机构(中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、恒丰银行)和5大著名医疗机构(山东省千佛山医院、齐鲁医院、山东省中医院、山东武警医院、济南市中心医院)等，种类齐全的各大金融医疗机构，让生活倍加从容。

　　此外，社区紧靠占地21万平方米的燕山健身广场，其中主要包括18个活动广场、8个门球场(其中4个可举行国际比赛)、6个地掷球场，以及健身路径、叠水瀑布、园林绿化、等多项景观设施，休闲健身就在家门口。

　　社区周边高校云集，山东大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东政法学院、山东经济学院、山东中医药大学、山东警察学院、山东行政学院、山东体育学院等几十所高校沉淀了浓厚的文化学术气息。

　　中小学教育集纳山师附中、山师附小、燕山学校、山东大学附中、甸柳小学等省市的重点学校。其中500米内有燕山学校、文东路小学、甸柳一中等市级重点中小学校。单论教育的起航线，便已先人一步。

　　为了追求高品质生活，社区配备宽带网络、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、自动抄表系统、视频监视系统、火灾自动报警系统等一整套智能化系统。并采用地板式采暖、中水处理、一体化太阳能、断桥铝合金窗框、双层中空玻璃。运用同层排水技术及可节能65%的墙体保温技术。聘请中海物业全程顾问，为业主提供贴心管家式服务。此外，社区内部配套高规格、高标准建设的幼儿园，设立主题读书会所，并开设健身中心、运动中心、形体室，动静结合在学习中挥洒娱乐享受。如果你认为以上是我们提供的华丽生活样板，在此基础上，社区将与知名高校缔结联盟，定时聘请知名教授为业主提供最广阔文化大餐，将中建文化城的内涵和外延发挥到极致。

　　本项目由中国建筑第八工程局出资，山东中建房地产开发公司组织开发。山东中建房地产开发公司系由国资委批准，中国建筑第八工程局出资，在山东成立的国有独资公司，公司注册资本为1.2亿元。中建八局施工区域已遍及国内29省近100个地市，并开拓了东南亚、中东、北非等国际建筑市场，涉足石油化工、通讯、电子、交通、能源、汽车、航天、国防科工等行业领域。荣获45项鲁班奖，省部级优质工程奖近500余项，1项国家科技进步一等奖。至今，中建八局已建造国家航空航天发射中心、北京奥林匹克国家会议中心、济南遥墙机场、济南奥体中心等众多巨大影响的工程项目。秉承中国建筑“以人为本”的建筑理念，中建八局用中国建筑的行业之高品质，打造济南住宅新样板。

　　总规划建筑面积：23万平米(一期建筑面积11.5万平米）