新浪房产对话:“回顾2006展望2007”现场直播_房产家居_新浪网
  在广大朋友的热切关注下,新浪山东房产对话栏目终于开通了。新的一年,我们希望能给朋友带来更多的惊喜,新浪山东房产全体员工将继续努力,把栏目办得越来越好!更多的精彩还在后面,敬请继续关注!
  2006被称为楼市“政策年”,国家先后出台了十多项政策,从税收、信贷、住房结构、土地等等方面对房地产进行调控,这些政策对济南楼市产生哪些或大或小的影响;2007年是政策“执行年”,国家还会不会有新的政策出台?济南房地产市场的走势将如何?今日,济南新世界阳光发展有限公司副总经理范欣欣和济南舜华园建设发展有限公司营销总监贾靓,将和大家一起谈论这些问题[详细]

·对话涉及政策点·

·山东加强房屋拆迁管理
·济南住房90平方米实施
·土地出让限套型限房价
·房地产征收土地增值税
·济南房贷执行新利率
·开发商不得盖过密民居
·济南将打造三大商业圈
·土地出让须纳入招拍挂
·城镇廉租住房管理实施
·别墅高尔夫球场地被禁
·物业税将覆盖高档住宅
现场直击
范总谈06年房地产政策
  范总:新政出台有一方面是为了控制土地的盲目出让,或者是未来10年、20年的一个土地控制。这些政策的出台也考虑到了2008年的奥运会,所以我觉得调控政策应该包括税收、信贷,都是围绕着房产的发展,让大家不要盲目地投资,但是房价实际上没有控制住,而且我觉得房价上涨只有刺激我拼命地工作,拼命地挣钱还款,我觉得没有压力就没有动力。[详细]
贾总谈济南房地产市场的走势
 贾 总:国家对房地产价格的上涨打压的决心已经昭示天下,在去年没有取得很好效果的情况下,我觉得在07年还会加大力度,现在的走势大多在投资者方面,房地产的投资会减少,投资方面包括不允许转让、不允许更名;另外会从税费这些方面打压。另外对开发商的压力也比较大,对开发商的利润空间也有些压缩,我的预测在信贷方面,下一步可能会压缩。[详细]
   
政策摘要
2006年山东房地产调控政策
   ☆ 山东出台城市房屋拆迁管理条例
   经过五年调研起草,数千人提出意见,省人大常委会组成人员三次审议,《山东省城市房屋拆迁管理条例》终于在9月29日出台。一部涉及国家、集体和个人三者利益的房屋拆迁条例,拆迁补偿标准是城市房屋拆迁条例最核心的内容 ……[详细]
   ☆ 济南市出台九条新政调控楼市
   建筑面积90平方米以下 优先保证中低价位住房土地供应 没有预售许可证不准收订金 继日前我省出台九项新政对接国家房地产调整政策后,我市也于今天公布九项政策以调整住房供应结构、稳定住房价格……[详细]
   ☆ 山东省经济适用住房管理办法出台
   为了规范经济适用住房的建设、交易和管理,保护当事人的合法权益,根据国家规定,结合本省实际,制定本办法。本办法所称经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、销售与租限定建设标准、销售与租赁价格……[详细]
2006年全国房地产调控政策
   ☆ “国六条”出台加强房地产业调控
  新华社北京5月17日电国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施,审议并原则通过《中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)》,六项措施促进房地产业健康发展……[详细]
   ☆ 银监会九条新规严控房地产信贷风险
   为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)精神,加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理,促进房地产市场持续健康发展,现提出以下要求……详细]
   ☆ 调整新增建设用地土地有偿使用费政策通知
   根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)的有关规定为了进一步保护耕地,促进节约集约用地,加强土地调控管理,控制固定资产投资过快增长,现就调整新增建设用地土地有偿使用费政策…… [详细]
热点专题
2007年房地产政策新闻
·房地产业步入“执行年” 有多少新政值得期待? (30日11:56)
·建设部副部长:2007年将出台建筑节能相关条例 (27日15:32)
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·省建设厅:2007年我省全年建设重点有所调整 (27日15:29)
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·山东:商品房小区将按比例配建经适房 (27日15:26)
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·建设部:不良开发商将全国公布曝光期最长达3年 (21日16:11)
·新建大型公共建筑必须节能 不达标不能竣工验收 (21日16:11)
·新法规1月1日起施行 个人有权查询待售房屋信息 (20日10:36)
·物权法草案将提请人大审议 物权立法进入新阶段 (14日10:55)
·建设部副部长:2007年将出台建筑节能相关条例 (14日10:55)
 
精彩回顾


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