时间：2006年5月1日至2日

　　地点：山东济南舜耕国际会展中心

　　议程：议题一：自经济、地产谈中国城市及济南城市文化建造

　　议题二：商业地产专题

　　主办单位：观点房地产业会员机构 济南时报

　　【主持人刘霞】尊敬的各位嘉宾、朋友们上午好，欢迎大家来参加“城市·观点论坛 济南行”的活动，首先自我介绍一下，我是济南电视台黄金时间《黄金家园》的主持人刘霞，非常高兴来参加今天的活动。

　　泉城济南是一个清澈而透彻的城市，文化的沉淀与商业的繁荣都没有改变它清澈的面容，同时，济南又是一座年轻的城市，在现代文明与

　　2000多年以前，以孔子为代表的先贤们扣开了民族的大门。今天，我们共聚于此，在民族运动与商业最为繁荣的土地上，论剑泉城。

　　今天到场的都是济南城市的书写者,或书写济南的新文化、或书写济南的新城市，如何用沉淀的新文化与济南的建筑结合，如何呈现百年前的辉煌都是我们的责任。于是，我们今天就济南的城市动力与济南的地产发展展开我们的讨论。

　　我介绍一下今天到场的各位嘉宾。

　　中国房地产住宅研究会常务副会长张元端先生

　　济南日报报业集团副总编辑、济南时报总编辑尹波先生

　　著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟先生

　　经济学家、中国社科院金融发展中心主任易宪容先生

　　合富辉煌集团董事副总经理黎振伟先生

　　加拿大宝佳国际建设师有限公司北京代表处首席代表高志先生

　　五合国际副总经理刘飞先生

　　箭牌卫浴营销总经理李德芳先生

　　上海鹏翔公司总经理耿志侠女士

　　观点房地产业会员机构秘书长、观点地产博客出品人陈诗涛女士

　　接下来，我们有请济南日报报业集团副总编辑、济南时报总编辑尹波先生致词，有请。

　　【济南时报总编尹波】尊敬的各位嘉宾、各位朋友，女士们、先生们，大家上午好！首先欢迎从全国各地赶来的演讲嘉宾，感谢你们对这次论坛的大力支持。由济南日报报业集团主办的国际将军杯第五届“城市生活现代生活方式展”刚刚开幕，泉城论剑是这次的重点项目，为做好这次论坛，打造房地产业界第一论坛，我们特别确定了这次的论坛合作伙伴——博鳌地产论坛的主办方广州观点房地产业会员机构，从嘉宾遴选、话题安排、论坛形式、会谈口头等方面进行了创新和突破，力求再现甚至超越博鳌地产论坛的场景及效果，在纷繁的地产论坛中脱颖而出。济南的房地产市场在经过了蓄势之后，市场正在规范，消费者正理性起来，开发商的层次也在提升，当大量的住宅商业项目进入市场时，当领秀城等大盘入市时，当国华东方美郡、莱茵小镇笑傲江湖时，大学商业街等商业地产项目被投资者追捧时，当思想理念对行业的影响越来越大时，我们是不是可以这样说“济南房地产市场的大发展时代到来了”？我们明确地感受到济南的房地产开发企业从来没有这样苛求思想，特别是深刻、使用权威的地产思想，我们始终认为没有思想的地产市场是没有前途的，没有思想的开发商是没有发展力的，其实这也是我们举办这次论坛的初衷。让我代表济南日报报业集团对各位的到来表示感谢，把这样一场高水平的论坛带到济南来的陈诗涛秘书长表示感谢，愿大家通过这次论坛享受激情！

　　【主持人】下面有请观点房地产业会员机构秘书长陈诗涛致辞。

　　陈女士致力于整合地产媒介、打造地产界超级交流平台是国内重要的贡献人物。有请陈诗涛秘书长。

　　【观点房地产业会员机构秘书长陈诗涛】各位来宾、各位朋友，上午好！首先我代表观点房地产业会员机构感谢今天出席“城市·观点论坛 济南行”的各位嘉宾。有诸位的大力支持，才能有去年的青岛到今年的南京再到济南的“城市·观点论坛”。我相信各位嘉宾的演讲内容将非常精彩，同时在场直播的网站将会同步地向全国转播。房地产业发展到2006年呈现出了更为精彩的格局，今年一季度以来，以北京、天津为代表的环渤海的房价上涨引起了业内外的关注，4月28日央行开启了贷款的升息，我们今天的论坛在这个背景下开坛会更有意义。济南作为齐鲁大地上的文化古城，是齐鲁文化的重要的承载者，也体现齐鲁文化的整体传承和变革，我相信各位一定倍感自豪。同时我也相信，作为有责任的开发商、学者或者建筑师对城市文化的认识与梳理，也是我们对这个城市的责任。探讨“地产动力与城市发展”正是2006年度房地产的主题，今年3月底在南京举办了“观点·房地产论坛”的第一站，我们在济南举行第二站，说明济南已经成为中国房地产整体行业的组成部分。

　　接下来我们还要到长沙、辽宁、广州等地举办一系列的论坛。我们将把握城市文化、城市规划与地产发展之间的关系，更深入地探讨城市与地产行业的良性发展，并加强与政府部门的互动，同时构架一个政府、开发企业、地产开发精英与专家学者之间的更为全面的平台。

　　最后，我向大家发出邀请，今年7月上旬第六届博鳌论坛我们将如期举行，届时将有国内外的几百名房地产专家以及金融专家参加，非常欢迎你们参加。感谢济南时报、感谢箭牌卫浴、感谢豪商地产、鹏翔地产、感谢到场的新闻媒体的朋友们，谢谢你们！

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