1月9日晚，建设部在其网站挂上了《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)的意见函》，但1月10日下午2点又出了一条说明，宣布废止征求意见函，此时距该函公布还不到24小时。建设部给出的解释是不符合国务院办公厅和建设部文件要求。

　　业内人士普遍认为，征求意见稿“不符合文件要求”的主要原因，与小户型面积控制标准的修正系数有关。根据9日公布的征求意见稿，90平方米以下住宅的建筑面积控制标准可 根据不同系数予以修正，以气候条件和建筑层数为依据，乘以系数后最高控制标准可放宽到107平方米。而此前《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发[2006]37号)明确规定：自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。“90平方米以下、70%以上”成为国家调控房地产市场的一条高压线。

　　“套型建筑面积90平方米以下住房面积要占开发总面积70%”的规定成为既得利益集团的最大心病，因为政策一旦被严格执行，房产的投机投资功能将被淡化，居住功能逐渐回归，住房成为大众消费品，

　　房市新政的推出，主旨在于降低购房门槛，满足中低收入购房人的购房要求。但是，政策一推出就遇到巨大的争议，开发商的“工作”和游说一直没有停止。此次建设部征求意见函的一挂一废显示了国家调控房市的坚定决心，对某些心存幻想的利益集团无疑是个沉重的打击！经验告诉我们，既得利益集团从来不缺钻政策、法律空子的“悟性”，刚性政策和刚性法律的柔化就是这样一个缺口。作为普通消费者，我们希望国家的刚性政策不要被柔化，更不要被“变通”，因为它们维护的是大多数人的利益，是大众的利益。