明年经济先抑后扬 房价短期内下行趋势不变

　　昨天,市经济信息中心发布“2008年北京市经济形势分析与2009年展望”。报告分析,去年三季度本市经济运行逼近此轮周期顶峰后,今年则处于从扩张期向减速期过渡阶段,明年将呈现先抑后扬的波动态势,未来两年本市经济依然处于减速期。此外,报告称,短期内本市房价下行趋势不会改变,明年房市继续处于调整期。

　　报告分析显示,本市房价走势已经出现逆转,今年本市房地产市场出现“开发投资大幅下滑、房地产交易量价齐跌、建设面积全部负增长、多宗土地流拍”的供需双向疲软态势。

　　针对房地产市场今年以来出现价跌量低态势,近期国家有针对性地出台了相关政策,这些房产新政倾向于鼓励居民住房消费,但对于炒房、投机等行为的抑制措施并没有松绑,旨在让

房价稳步回归理性。预计短期内,房价下行的趋势不会改变,2009年房市将继续处于调整期。(郭爱娣）